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烟台芝罘区法院开通房屋产权继承司法确认绿色通道

发布时间:2021-10-13人气:

  9月30日,在驻场律师的全程跟踪指导下,所城区片原房屋产权登记人程某某的全体继承人携相关证据材料,到烟台市芝罘区人民法院办理继承司法确认,通过烟台市芝罘区人民法院开通的绿色通道当天完成了从立案、审理到执行的全部司法程序,遂了其快速解决继承事宜、尽快办理搬迁手续的心愿。其他符合条件的遗产房继承人也在积极准备继承的证据材料,后续将有更多住户通过该绿色通道快速办理司法确认,顺利办理搬迁手续。

  据悉,朝阳、所城因年代久远,存在大量产权人已经去世但是继承人一直没有办理房产继承手续的情况。据前期入户调查摸底,两个街区共有280余户遗产房未办理房产继承手续。因本次搬迁将保留大多数现有建筑的特殊性,《朝阳(一期)、所城历史文化街区住宅房屋协议搬迁补偿方案》明确要求须产权人本人持房屋所有权证、房改售房价格审查书、国有土地使用证、产权人身份证等相关搬迁手续。前期,指挥部以及提供驻场专项法律服务的山东鑫士铭律师事务所,针对朝阳、所城存在大量遗产房的现实情况,积极与烟台市芝罘区人民法院进行了沟通对接。

  为了给广大被搬迁人提供方便、快捷、周到的司法服务,加快项目进度,芝罘区法院成立了专门办案组,经慎重研究后,确定对继承人能够全部到场且对继承房产的继承方案无争议的继承事宜开通司法确认绿色通道。届时,两个片区中符合办理房产继承司法确认的继承人就能够用最短时间完成立案、审理、执行的全部司法程序。继承人即可持通过绿色通道取得的民事裁定书到不动产交易中心办理不动产变更登记手续,并顺利办理搬迁手续。

  1.咨询公司负责将网格区域内继承人齐全,且对继承房产无争议的被搬迁户名单(含房屋坐落、原产权人姓名、继承人姓名联系电线.咨询公司负责通知上列继承人与驻场律师对接,由驻场律师指导继承人搜集、准备法院办理继承所需的证据材料。

  3.继承人办理继承的证据材料准备妥当后,由驻场律师代为继承人起草民事诉状,联系法院立案庭具体承办法官办理诉前司法确认继承事宜。

  1.继承人持司法确认的法律文书到审签室,审签室可与司法确认法律文书当中确认的继承人签订《搬迁补偿协议》、交付房屋,并由继承人书写声明书、承诺书(注:本条签署的包括搬迁补偿协议在内的所有书面文件全部由咨询公司负责保管,不得交于继承人)。

  2.继承人持司法确认法律文书,到不动产交易中心办理不动产过户登记手续,将被继承房屋登记在继承人名下。

  3.咨询公司负责与继承人共同到不动产登记中心领取登记在继承人名下的不动产权证书,并向审签室交付不动产登记证书原件及符合搬迁协议生效要求的其他相关证明材料,审签室负责将该分户档案材料移交审核部门审核通过后,咨询公司负责将被搬迁人引领到搬迁部公证处并监督被搬迁人办理完成授权公证,待被搬迁房屋所在网格区域内的全部搬迁补偿协议生效后,办理领取搬迁补偿协议项下补偿款事宜。


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